வீட்டுக் காப்பீடு எவ்வாறு வேலைவாய்ப்பு செய்கிறது

வீட்டுக் காப்பீடு என்பது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தங்கள் சொத்து தொடர்பான பல்வேறு அபாயங்களுக்கு எதிராக ஃபைனான்ஸ் பாதுகாப்பை வழங்கும் ஒரு முக்கிய பாலிசியாகும். அதன் முக்கியத்துவம் இருந்தபோதிலும், வீட்டுக் காப்பீடு கவரேஜின் நோக்கம் மற்றும் குறிப்பிட்டங்கள் பற்றி பெரும்பாலும் வரையறுக்கப்பட்ட விழிப்புணர்வு உள்ளது. காப்பீடு செய்யப்பட்ட அபாயங்களின் வகைகள், காப்பீட்டுத் தொகையை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது மற்றும் கோரலை மேற்கொள்வதற்கான செயல்முறை உட்பட வீட்டுக் காப்பீடு எதை உள்ளடக்குகிறது என்பதைப் பற்றிய விரிவான புரிதலை வழங்குவதை இந்த கட்டுரை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

வீட்டுக் காப்பீடு பரந்த அளவிலான அபாயங்களுக்கு எதிராக பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. இவற்றை வீட்டின் கட்டமைப்பு மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களுக்கு ஏற்படும் சேதமாக பரந்தளவில் வகைப்படுத்தலாம். காப்பீட்டின் விரிவான விவரம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

1. கட்டமைப்பிற்கான சேதம்

பின்வரும் அபாயங்கள் காரணமாக வீட்டின் பிசிக்கல் கட்டமைப்பிற்கு ஏற்படும் சேதத்தை வீட்டுக் காப்பீடு உள்ளடக்குகிறது:

• இயற்கை பேரழிவுகள்: நிலநடுக்கம், வெள்ளம், மின்னல், புயல், சூறாவளி மற்றும் டோர்னடோ.
• மனிதனால் உருவாக்கப்பட்ட நிகழ்வுகள்: ஏவுகணை சோதனை, விமான சேதம், வெடிப்பு மற்றும் இம்ப்ளோஷன்.
• சிவில் தொந்தரவுகள்: வேலைநிறுத்தம், கலவரங்கள் மற்றும் நிலச்சரிவுகள்.
• மற்ற அபாயங்கள்: ஸ்பிரிங்க்ளர்களில் இருந்து கசிவு, வெடிப்பு மற்றும் தண்ணீர் டேங்குகளின் ஓவர்ஃப்ளோ.

2. உள்ளடக்கங்களுக்கு சேதம்

வீட்டின் உள்ளடக்கங்களுக்கான காப்பீட்டில் பாதுகாப்பு அடங்கும்:

• கொள்ளை மற்றும் திருட்டு: கொள்ளை அல்லது திருட்டு காரணமாக பொருட்களின் இழப்பு.
• பயங்கரவாதம்: பயங்கரவாத நடவடிக்கைகளால் ஏற்படும் சேதம் அல்லது இழப்பு.

வீட்டுக் காப்பீடு விரிவான பாதுகாப்பை வழங்கும் போது, சில விலக்குகள் அறிந்திருக்க வேண்டும்:

• உள்நாட்டு உதவி மூலம் சேதம்: திருட்டு அல்லது கொள்ளையில் ஈடுபட்டிருந்தாலும், உள்நாட்டு உதவி மூலம் ஏற்படும் இழப்பு அல்லது சேதம்.
• வேண்டுமென்றே சேதப்படுத்துதல்: வேண்டுமென்றே ஏற்படும் சேதத்தின் விளைவாக ஏற்படும் இழப்புகள்.
• ஆக்கிரமிக்கப்படாத சொத்து: ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு சொத்து ஆக்கிரமிக்கப்படாத போது ஏற்படும் இழப்புகள் (பொதுவாக 30 அல்லது 60 நாட்கள்).
• ரொக்கம் மற்றும் மதிப்புமிக்க பொருட்கள்: ரொக்கம், புல்லியன் மற்றும் கலைப் படைப்புகளை விலக்குகிறது.
• மெக்கானிக்கல் மற்றும் எலக்ட்ரிக்கல் பிரேக்டவுன்: இயந்திர அல்லது மின்சார செயலிழப்பு காரணமாக ஏற்படும் சேதம் காப்பீடு செய்யப்படாது.

ஒவ்வொரு காப்பீடு பாலிசியும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் குறிப்பிட்ட விலக்குகளைக் கொண்டிருக்கும், இது வாங்குவதற்கு முன்னர் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.

உங்கள் வீட்டிற்கான காப்பீடு செய்யப்பட்ட தொகை பொதுவாக பின்வரும் முறைகளில் ஒன்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது:

இந்த முறை சந்தை விகிதங்களை கருத்தில் கொள்ளாமல், அதன் தற்போதைய மாநிலத்திற்கு வீட்டை மறுசீரமைப்பதற்கான செலவை உள்ளடக்குகிறது. இது அதன் தற்போதைய நிலையில் சொத்தை மறுஉருவாக்குவதற்கான உண்மையான செலவை பிரதிபலிக்கிறது, இருப்பிடம் மற்றும் கட்டுமான குறிப்புகளில் காரணி.

இந்த மதிப்பீட்டு முறை விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி வீட்டின் மொத்த பரப்பளவை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அரசாங்கத்தின் தயாரான ரெக்கனரின்படி ஒரு சதுர அடிக்கு மதிப்பால் பெருக்கப்படுகிறது. இது பாலிசி வழங்கும் நேரத்தில் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட முன்னரே முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட மதிப்பாகும்.

இந்த முறையின் கீழ், மறுசீரமைப்பு மதிப்பு மைனஸ் தேய்மானத்தின் அடிப்படையில் காப்பீடு செய்யப்பட்ட தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த அணுகுமுறை குறைந்த சாதகமானது, ஏனெனில் இது சொத்தின் தற்போதைய மதிப்பிற்கு முழுமையாக இழப்பீடு வழங்காது.

வீட்டின் உள்ளடக்கங்களுக்கு, காப்பீடு செய்யப்பட்ட மதிப்பு பொருட்களின் ரீப்ளேஸ்மெண்ட் செலவை பிரதிபலிக்க வேண்டும். போதுமான காப்பீட்டை உறுதி செய்ய வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் உடைமைகளின் விரிவான சரக்குகளை உருவாக்குவது முக்கியமாகும். நகைகள் போன்ற அதிக மதிப்புள்ள பொருட்களுக்கான குறிப்பிட்ட காப்பீடு காப்பீட்டாளரால் மாறுபடலாம்.

வீட்டுக் காப்பீடு கோரலை தாக்கல் செய்வதற்கான செயல்முறை பொதுவாக பின்வரும் படிநிலைகளை உள்ளடக்கியது:

1. உடனடி அறிவிப்பு: சம்பவம் ஏற்பட்ட பிறகு முடிந்தவரை விரைவாக சேதம் பற்றி உங்கள் காப்பீடு நிறுவனத்திற்கு தெரிவிக்கவும்.
2. மதிப்பீடு: சேதத்தின் அளவை மதிப்பீடு செய்ய காப்பீட்டாளர் ஒரு சர்வேயரை அனுப்புவார்.
3. ஆவணப்படுத்தல்: சர்வேயரின் அறிக்கை மற்றும் வேறு ஏதேனும் தேவையான ஆவணங்கள் உட்பட உங்கள் கோரலை ஆதரிக்கும் அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்கவும்.
4. செயல்முறைப்படுத்துகிறது: காப்பீடு நிறுவனம் ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்து கோரலை தீர்மானிக்கும். மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் கோரல் அங்கீகரிக்கப்படும் அல்லது நிராகரிக்கப்படும்.

வீட்டுக் காப்பீடு என்பது பல அபாயங்களுக்கு எதிராக உங்கள் சொத்தை பாதுகாப்பதற்கான ஒரு முக்கியமான முதலீடாகும். காப்பீட்டை புரிந்துகொள்வது, சரியான காப்பீட்டுத் தொகையை தீர்மானிப்பது மற்றும் ஒரு கோரலை மேற்கொள்வதற்கான சரியான செயல்முறையை பின்பற்றுவது நீங்கள் போதுமான பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய உதவும். உங்கள் பாலிசி விவரங்களை முழுமையாக மதிப்பாய்வு செய்து உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கு தனிப்பயனாக்க உங்கள் காப்பீடு வழங்குநருடன் கலந்தாலோசிக்கவும்.