வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மைல்கல் மற்றும் பலருக்கு ஒரு கனவு. தனிநபர் இடத்தை கொண்டிருப்பதற்கான மகிழ்ச்சி இணையற்றது என்றாலும், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான அல்லது கட்டுவதற்கான நிதிச் சுமை கணிசமாக இருக்கலாம். அதிர்ஷ்டவசமாக, வீட்டுக் கடன்கள் இந்த ஃபைனான்ஸ் நெருக்கடியை எளிதாக்கலாம், உங்கள் கனவு இல்லத்தை நனவாக்க தேவையான நிதிகளை வழங்குகிறது. இந்த வழிகாட்டி வீட்டுக் கடன்கள் என்றால் என்ன, அவற்றின் நன்மைகள் மற்றும் ஒன்றிற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய காரணிகளை ஆராய்கிறது.

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க அல்லது கட்ட தனிநபர்களுக்கு உதவ வங்கிகள் மற்றும் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்களால் வழங்கப்படும் ஒரு ஃபைனான்ஸ் தயாரிப்பாகும். இதில் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை கடன் வாங்குவது உள்ளடங்கும், இது வட்டியுடன் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

• நோக்கம்: தயாரான வீடுகளை வாங்குவதற்கு, ஒரு புதிய வீட்டை கட்டுவதற்கு அல்லது தற்போதைய சொத்தை புதுப்பிப்பதற்கு வீட்டுக் கடன்களை பயன்படுத்தலாம்.

• தகுதி: வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெற, வருமான நிலை, கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு நிலை போன்ற கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தால் அமைக்கப்பட்ட சில தகுதி வரம்பை நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

• ரீபேமெண்ட்: ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட தவணைக்காலத்தில் மாதாந்திர தவணைகளில் (EMI) கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது, இது பொதுவாக 5 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும்.

வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீடு வாங்கும் செயல்முறையை மேலும் நிர்வகிக்கக்கூடிய பல நன்மைகளுடன் வருகிறது.

1. வரி பலன்கள்:

• அசல் திருப்பிச் செலுத்தல்: வருமான வரிச் சட்டம், 1961-யின் பிரிவு 80C-யின் கீழ், அசல் திருப்பிச் செலுத்தல் மீது நீங்கள் INR 1.5 லட்சம் வரை விலக்கு கோரலாம்.

• வட்டி ரீபேமெண்ட்: பிரிவு 24B-யின் கீழ், வீட்டுக் கடன் மீது செலுத்தப்பட்ட வட்டி மீது நீங்கள் INR 2 லட்சம் வரை விலக்கு கோரலாம்.

2. குறைவான வட்டி விகிதங்கள்:

• வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக மற்ற வகையான கடன்களுடன் ஒப்பிடுகையில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் வருகின்றன, இது அவற்றை செலவு குறைந்த கடன் விருப்பமாக மாற்றுகிறது.

• ஃபைனான்ஸ் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு டாப்-அப் கடனுக்கும் விண்ணப்பிக்கலாம், இது உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனின் மேல் கூடுதல் கடன் தொகையாகும்.

3. உரிய விடாமுயற்சி:

• வங்கிகள் சொத்தின் சட்ட நிலை மீது முழுமையான சரிபார்ப்புகளை செய்கின்றன, ஆவணங்கள் செல்லுபடியாகும் மற்றும் தலைப்பு தெளிவாக இருப்பதை உறுதி செய்கின்றன. இது மோசடியின் ஆபத்தை குறைக்கிறது மற்றும் சொத்தின் சட்டப்பூர்வத்தை உறுதி செய்கிறது.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, உங்கள் தேவைகளுக்கு சிறந்த விருப்பத்தை நீங்கள் தேர்ந்தெடுப்பதை உறுதி செய்ய பல காரணிகளை மதிப்பீடு செய்வது முக்கியமாகும்.

1. வட்டி விகிதம்:

• நிலையான vs. ஃப்ளோட்டிங்: கடன் ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறதா என்பதை புரிந்துகொள்ளுங்கள், இது தவணைக்காலம் முழுவதும் நிலையானதாக இருக்கும், அல்லது ஃப்ளோட்டிங் விகிதம், இது சந்தை நிலைமைகளின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். ஒவ்வொரு வகையும் உங்கள் EMI தொகைகளில் அதன் நன்மைகள் மற்றும் தாக்கங்களை கொண்டுள்ளது.

2. தவணைக்காலம்:

• கடனின் தவணைக்காலம் EMI தொகை மற்றும் கடனின் வாழ்க்கையில் செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டியை பாதிக்கிறது. நீண்ட தவணைக்காலம் குறைந்த EMI-களை வழங்குகிறது ஆனால் அதிக மொத்த வட்டி, அதே நேரத்தில் குறுகிய தவணைக்காலம் என்பது அதிக EMI ஆனால் குறைந்த மொத்த வட்டி ஆகும்.

3. விண்ணப்ப செயல்முறை:

• எளிய மற்றும் நேரடியான விண்ணப்ப செயல்முறையுடன் வீட்டுக் கடனை தேர்வு செய்யவும். தொந்தரவு இல்லாத அனுபவத்தை உறுதி செய்ய ஆன்லைன் விண்ணப்பங்கள் மற்றும் விரைவான பட்டுவாடாக்களை அனுமதிக்கும் விருப்பங்களை தேடவும்.

எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டு நிதியை எளிதாகவும் மேலும் அணுகக்கூடியதாகவும் மாற்ற வடிவமைக்கப்பட்ட பல வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது.

எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டுக் கடன்களின் சிறப்பம்சங்கள்:

• போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்கள்: உங்கள் வீட்டுக் கடனை மிகவும் மலிவானதாக்கும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களிலிருந்து நன்மை.

• நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள்: உங்கள் ஃபைனான்ஸ் சூழ்நிலைக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்ட நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை அனுபவியுங்கள்.

• எளிதான விண்ணப்பம்: குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்து விரைவான செயல்முறை மற்றும் பட்டுவாடாவை அனுபவியுங்கள்.

வீட்டுக் கடன்களின் அடிப்படைகளை புரிந்துகொள்வதன் மூலம் மற்றும் மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நன்மைகள் மற்றும் காரணிகளை கருத்தில் கொண்டு, நீங்கள் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கலாம் மற்றும் உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கான சிறந்த நிதியை பாதுகாக்கலாம். தனிப்பயனாக்கப்பட்ட ஆலோசனைக்கு மற்றும் எச் டி எஃப் சி வங்கியின் வீட்டுக் கடன் சலுகைகளை ஆராய, தொடங்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டுக் கடன்கள் பற்றி மேலும் தெரிந்துகொள்ள மற்றும் ஒன்றுக்கு விண்ணப்பிக்க, சரியான இங்கே கிளிக் செய்யவும்​​​​​​​

*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். இந்த கட்டுரையில் வழங்கப்பட்ட தரவு பொதுவானது மற்றும் தரவு நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. இது உங்கள் சொந்த சூழ்நிலைகளில் குறிப்பிட்ட ஆலோசனைக்கு மாற்றாக இல்லை. எச் டி எஃப் சி பேங்க் லிமிடெட்-யின் சொந்த விருப்பப்படி வீட்டுக் கடன். கடன் வழங்கல் வங்கிகளின் தேவைக்கு ஏற்ப ஆவணங்கள் மற்றும் சரிபார்ப்புக்கு உட்பட்டது.