வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் மற்றும் அதன் முக்கியத்துவம்

கதைச்சுருக்கம்:

  • வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் கடன் தொகைக்கான உங்கள் தகுதியை உறுதிசெய்கிறது மற்றும் வட்டி விகிதம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை போன்ற முக்கிய விதிமுறைகள்.
  • இது கடன் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்ய மற்றும் பேச்சுவார்த்தை செய்ய உதவுகிறது, வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து சலுகைகளை ஒப்பிட உங்களை அனுமதிக்கிறது.
  • கடிதம் EMI பணம்செலுத்தல்களின் மதிப்பீட்டை வழங்குகிறது, ஃபைனான்ஸ் திட்டமிடல் மற்றும் மலிவு மதிப்பீட்டிற்கு உதவுகிறது.
  • சில ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு சொத்து வாங்குவதற்கு முன்னர் ஒப்புதல் கடிதம் தேவைப்படலாம்.
  • இது கடன் வழங்குநருடன் தகவல்தொடர்புக்கான ஆதாரமாக செயல்படுகிறது மற்றும் எதிர்கால பிரச்சனைகளை தீர்க்க உதவுகிறது, ஆனால் இது இறுதி கடன் ஒப்பந்தம் போன்ற சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை.

கண்ணோட்டம்

வீட்டுக் கடன் செயல்முறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை புரிந்துகொள்வது அவசியமாகும். உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு உங்களுக்குத் தேவையான அனைத்திற்கும் முன்கூட்டியே தயாராக இருக்க இது உங்களை அனுமதிக்கிறது மற்றும் உங்கள் கடன் செயல்முறை சீராக முன்னேறுவதை உறுதி செய்கிறது. ஒப்புதல் நிலை என்பது மிக முக்கியமான படிநிலைகளில் ஒன்றாகும் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறை. இந்த கட்டத்தில், உங்கள் கடன் விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டதா அல்லது நிராகரிக்கப்பட்டதா என்பதை உங்களுக்குத் தெரியும். 

உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையில் ஒப்புதல் கடிதத்தின் பங்கு பற்றிய விரிவான கண்ணோட்டத்தை கட்டுரை உங்களுக்கு வழங்கும். 

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறை என்றால் என்ன?

ஒப்புதல் செயல்முறை மிகவும் எளிமையானது; சரிபார்ப்புக்காக உங்கள் கடன் விண்ணப்ப படிவம் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை மட்டுமே நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். உங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் வங்கி சரிபார்த்தவுடன், அடுத்த படிநிலை விண்ணப்பிக்கப்பட்ட கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை சரிபார்க்கிறது. இங்கே வங்கி உங்கள் கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர் பற்றிய விசாரணையை நடத்துகிறது. காலப்போக்கில் அது வழங்கக்கூடிய சொத்தின் தற்போதைய மதிப்பு மற்றும் மதிப்பையும் அவை பார்க்கின்றன. சரிபார்ப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டில் திருப்தி அடைந்தவுடன், வங்கி வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தை வழங்குகிறது.

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் என்றால் என்ன? 

கடன் வாங்குபவராக உங்கள் தகுதி, கடன் தகுதி மற்றும் பிற ஃபைனான்ஸ் காரணிகளைப் பொறுத்து வங்கி ஒப்புதல் கடிதத்தை வழங்கும். உங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் நீங்கள் கேட்கப்பட்ட விதிமுறைகள் அல்லது நியாயமான மாற்றங்களை கடிதம் வழங்கும். 

கடன் செயல்முறையில் ஒப்புதல் கடிதத்தின் முக்கியத்துவம் என்ன? 

பின்வரும் காரணங்களுக்காக உங்களுக்கு ஒப்புதல் கடிதம் தேவை:

  • கடிதத்தில் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் பற்றிய விவரங்கள் உள்ளடங்குவதால், இது உங்களுக்கு மதிப்பாய்வு செய்வதற்கும் கடனுடன் தொடர வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிப்பதற்கும் ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. மேலும், இது கடன் வழங்குநருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த, சிறந்த டீலுக்காக மற்றொரு கடன் வழங்குநருக்கு ஒப்பிட்டு மாற உங்களை அனுமதிக்கிறது. 
  • வங்கி கடன் ஒப்புதல் கடிதம் செலுத்த வேண்டிய EMI தொகையின் மதிப்பீட்டை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. நீங்கள் கடனை வாங்க முடியுமா மற்றும் உங்கள் செலவுகளை திட்டமிடலாமா என்பதை இது உங்களுக்கு தெரிவிக்கிறது. 
  • நீங்கள் சொத்தை வாங்குவதற்கு முன்னர் சில ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் உங்கள் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தின் நகலை கேட்கலாம். 
  • இது கடன் விதிமுறைகள் பற்றி உங்களுக்கும் கடன் வழங்குநருக்கும் இடையிலான தகவல்தொடர்பு ஆதாரமாக செயல்படுகிறது. எதிர்காலத்தில் ஏற்படலாம் என்றால் எந்தவொரு பிரச்சனையையும் செட்டில் செய்ய இது உதவுகிறது.

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடித வடிவம் என்றால் என்ன?

ஒப்புதல் கடிதத்தில் கடன் ஒப்புதல் பற்றிய பின்வரும் தகவல்கள் அடங்கும்: 

  • மொத்த கடன் தொகை 
  • வட்டி விகிதம் 
  • வட்டி விகிதத்தின் பிரிவு - ஃப்ளோட்டிங் அல்லது நிலையானது 
  • கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை விகிதம் கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது 
  • திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 
  • EMI பேமெண்ட் விவரங்கள் 
  • ஒப்புதல் கடிதத்தின் செல்லுபடிக்காலம் 
  • வரி நன்மைகள் 
  • சிறப்பு திட்டங்கள், பொருந்தினால் 

இறுதி கடன் ஒப்பந்தத்திலிருந்து ஒப்புதல் கடிதம் எவ்வாறு வேறுபடுகிறது? 

பெரும்பாலான மக்கள் ஒப்புதல் கடிதத்தை இறுதி கடன் ஒப்பந்தமாக குழப்பமடைகிறார்கள். இருப்பினும், இது உண்மையல்ல. ஒப்புதல் கடிதம் என்பது உங்கள் கடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்டது என்பதை அர்த்தமல்ல. நீங்கள் கடன் ஒப்புதலுக்கு தகுதியானவர் என்பதற்கான சான்று இது. இது சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. இறுதி கடன் ஒப்புதலுக்காக நீங்கள் மேலும் செயல்முறைக்கு உட்படுத்த வேண்டும். இறுதி கடன் ஒப்பந்தம் திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் தொடர்பான கடைசி வார்த்தையாக கருதப்படும்.

ஒப்புதல் கடிதத்தை பெற்றவுடன், நீங்கள் அதை மையமாக பார்ப்பதை உறுதிசெய்யவும். திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொண்டு திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் நியாயமானதாக இருந்தால் வங்கிக்கு கையொப்பமிடப்பட்ட நகலை அனுப்பவும். பல வங்கிகள் இப்போது கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையை விரைவாகவும் மிகவும் வசதியாகவும் மாற்ற டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதத்தை வழங்குகின்றன. உங்கள் வங்கி டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதத்தின் விருப்பத்தை வழங்குகிறதா என்பதை சரிபார்க்கவும். 

குறிப்பு: அதன் செல்லுபடிக்காலத்திற்குள் ஒப்புதல் கடிதத்தை ஏற்க எப்போதும் நினைவில் கொள்ளுங்கள். செல்லுபடிக்காலத்திற்கு பிறகு, வங்கி உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொள்ளாது, மற்றும் நீங்கள் ஒரு புதிய கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். 

உங்கள் வீட்டுக் கடன் வீட்டுக் கடன் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களுடன் வருகிறது என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா? கிளிக் செய்யவும் இங்கே மேலும் படிக்க.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்து எச் டி எஃப் சி வங்கியுடன் உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கு தொந்தரவு இல்லாமல் நிதியளிக்கவும் இங்கே!

*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எச் டி எஃப் சி பேங்க் லிமிடெட்-யின் சொந்த விருப்பப்படி வீட்டுக் கடன். கடன் வழங்கல் வங்கிகளின் தேவைக்கு ஏற்ப ஆவணங்கள் மற்றும் சரிபார்ப்புக்கு உட்பட்டது.