₹20 ಲಕ್ಷದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ EMI ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿವರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಫಾರ್ಮುಲಾ - 

• P x R x (1plusR)^N / [(1plusR)^N-1] ಇಲ್ಲಿ- 

• P = ಅಸಲು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ 

• N = ತಿಂಗಳ ಲೆಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಕಾಲಾವಧಿ 

• R = ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ 

• ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು (R) ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. 

• R = ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ/12/100 

20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ₹15 ಲಕ್ಷದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು 9% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ (ಅದು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ) ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, EMI ₹15,214 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

EMI ಎಂದರೆ 'ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್ಮೆಂಟ್', ಇದು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. EMI ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಅರ್ಧಕ್ಕೆ, ಅಸಲು ಅಂಶವು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ EMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ತಕ್ಷಣ ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪ್ರತಿ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರ EMI ಗಳು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ EMI ವಿತರಣೆಯ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ

ಮುಂಚಿತ-EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಲೋನ್‌ನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯವರೆಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿ - ಮತ್ತು EMI (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ) ಪಾವತಿಗಳು - ಮುಂಚಿತ-EMI ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ.

ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. EMI ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಅರ್ಧಕ್ಕೆ, ಅಸಲು ಅಂಶವು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅನಿವಾಸಿ (ಬಾಹ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್ / ಅನಿವಾಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಳಂಬವಾದ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಚೆಕ್ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ದಂಡದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ ಪುಟಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ

ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಸಿದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಪ್ಲಾಟ್ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ತಿಳಿಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯ, ತ್ವರಿತ ಮುಂತಾದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರಳ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್.

ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವೆಚ್ಚದ 10-25% ಅನ್ನು 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವೆಚ್ಚದ 75 ರಿಂದ 90% % ಅನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, 75 ರಿಂದ 90% % ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜುಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ನೀವು 4 ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:

1. ಸೈನ್ ಅಪ್ / ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ
3. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಫೀಸ್ ಪಾವತಿಸಿ
5. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು https://portal.hdfc.com/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ!

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರೆ ಪ್ರಮುಖ ವಿಚಾರಗಳಾದ ವಯಸ್ಸು, ಅರ್ಹತೆ, ಅವಲಂಬಿತರ ನಂಬರ್, ನಿಮ್ಮ ಜತೆಗಾರರ ಆದಾಯ (ಯಾವುದಾದರೂ), ಅಸೆಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭಾದ್ಯತೆಗಳು, ಉಳಿತಾಯದ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗೆ ಇನ್-ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೊದಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿ ಕಂತು 'ಭಾಗ' ಅಥವಾ 'ನಂತರದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

• ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ