₹20 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கான EMI வட்டி விகிதம், வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் தவணைக்காலம் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது. உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு குறிப்பிட்ட விவரங்களின் அடிப்படையில் வீட்டுக் கடனுக்கான EMI கால்குலேட்டரில் EMI தொகையை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.

EMI கணக்கீட்டிற்கான ஃபார்முலா - 

• P x R x (1plusR)^N / [(1plusR)^N-1] இங்கு- 

• P = அசல் கடன் தொகை 

• N = மாதங்களில் கடன் தவணைக்காலம் 

• R = மாதாந்திர வட்டி விகிதம் 

• உங்கள் கடன் மீதான வட்டி விகிதம் (R) மாதந்தோறும் கணக்கிடப்படுகிறது. 

• R = வருடாந்திர வட்டி விகிதம்/12/100 

₹15 லட்சம் வீட்டுக் கடன் 20 ஆண்டுகளுக்கு 9% வட்டி விகிதத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்டால் (அது ஒரு நிலையான வட்டி விகிதமாக கருதப்படுகிறது), EMI ₹15,214 ஆக இருக்கும்.

EMI என்பது 'சமமான மாதாந்திர இன்ஸ்டால்மென்ட்' என்பதை குறிக்கிறது, இது கடன் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் நீங்கள் எங்களுக்கு செலுத்தும் தொகையாகும். EMI-யில் அசல் மற்றும் வட்டி கூறுகள் உள்ளன, அவை உங்கள் கடனின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறு அசல் கூறுகளை விட அதிகமாக இருக்கும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாம் பாதியில், அசல் கூறு அதிகமாக இருக்கும்.

கடன் வழங்கப்பட்ட மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்திலிருந்து EMI தொடங்குகிறது. கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்கான கடன்களுக்கு EMI பொதுவாக முழுமையான வீட்டுக் கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு தொடங்குகிறது ஆனால் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் முதல் பட்டுவாடாவை பெற்றவுடன் தங்கள் EMI-களை தொடங்க தேர்வு செய்யலாம் மற்றும் அவர்களின் EMI ஒவ்வொரு அடுத்தடுத்த பட்டுவாடாவுடன் விகிதாசாரமாக அதிகரிக்கும். மறுவிற்பனை நிகழ்வுகளுக்கு, முழு கடன் தொகையும் ஒரே நேரத்தில் வழங்கப்பட்டதால், மொத்த கடன் தொகையின் மீதான EMI வழங்கல் மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்திலிருந்து தொடங்குகிறது

ப்ரீ-EMI என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீதான மாதாந்திர வட்டி செலுத்தல் ஆகும். கடன் முழுமையாக வழங்கப்படும் வரை இந்த தொகை செலுத்தப்படுகிறது. உங்கள் உண்மையான கடன் தவணைக்காலம் - மற்றும் EMI (அசல் மற்றும் வட்டி இரண்டையும் உள்ளடக்கியது) பேமெண்ட்கள் - முன்-EMI கட்டம் முடிந்தவுடன் தொடங்குகிறது, அதாவது கடன் முழுமையாக வழங்கப்பட்ட பிறகு.

ஆம். உங்கள் அருகிலுள்ள எச் டி எஃப் சி பேங்க் கிளைக்கு செல்வதன் மூலம் நீங்கள் அவ்வாறு செய்யலாம்.

ஒரு வீட்டுக் கடன் பொதுவாக சமமான மாதாந்திர தவணைகள் (EMI) மூலம் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. EMI-யில் அசல் மற்றும் வட்டி கூறுகள் உள்ளன, அவை உங்கள் கடனின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், வட்டி கூறு அசல் கூறுகளை விட அதிகமாக இருக்கும், அதே நேரத்தில் கடனின் இரண்டாம் பாதியில், அசல் கூறு அதிகமாக இருக்கும்.

உங்கள் வசதிக்காக, எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் பல்வேறு முறைகளை வழங்குகிறது. இந்தியாவில் உள்ள உங்கள் குடியுரிமை அல்லாத (வெளிப்புற) கணக்கு / குடியுரிமை அல்லாத (சாதாரண) கணக்கிலிருந்து ECS (எலக்ட்ரானிக் கிளியரிங் சிஸ்டம்) மூலம் தவணைகளை செலுத்த உங்கள் வங்கியாளருக்கு பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் அல்லது நிலையான வழிமுறைகளை நீங்கள் வழங்கலாம். ரொக்க பேமெண்ட்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான அபராதம் மற்றும் பவுன்ஸ் கட்டணங்களை சரிபார்க்க, எங்கள் குறிப்பிட்ட தயாரிப்பு பக்கங்களில் உள்ள தகவல்களை சரிபார்க்கவும்

ஒரு டெவலப்பரிடமிருந்து கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள அல்லது தயாராக உள்ள சொத்தை வாங்குவதற்கு, மறுவிற்பனை சொத்தை வாங்குவதற்கு, நிலத்தின் மனையில் ஒரு வீட்டு யூனிட்டை கட்டுவதற்கு, ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டிற்கு மேம்பாடுகள் மற்றும் விரிவாக்கங்களை செய்வதற்கும் மற்றும் ஒரு ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்திலிருந்து உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனை எச் டி எஃப் சி வங்கிக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கும் வீட்டுக் கடன்கள் பெறப்படுகின்றன. தெரிந்துகொள்ள இங்கே கிளிக் செய்யவும் வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன

ஒரு எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டுக் கடன் ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கும் வசதி, விரைவான பல நன்மைகளை வழங்குகிறது கடன் செயல்முறையில் உள்ளது, கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள், தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் மற்றும் எளிய மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத ஆவணங்கள்.

கடன் தொகையைப் பொறுத்து மொத்த புராபர்டி செலவில் 10-25% % ஐ 'சொந்த பங்களிப்பாக' நீங்கள் செலுத்த வேண்டும். சொத்து செலவில் 75 முதல் 90% % வரை வீட்டுக் கடனாக பெற முடியும். கட்டுமானம், வீட்டு மேம்பாடு மற்றும் வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் என்றால், கட்டுமானம்/மேம்பாடு/விரிவாக்க மதிப்பீட்டில் 75 முதல் 90% % வரை நிதியளிக்க முடியும்.

நீங்கள் 4 விரைவான மற்றும் எளிதான வழிமுறைகளில் எச் டி எஃப் சி வங்கி வீட்டுக் கடனை ஆன்லைனில் பெறலாம்:

1. பதிவு செய்யவும் / பதிவு செய்யவும்
2. வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்யவும்
3. ஆவணங்களை பதிவேற்றவும்
4. செயல்முறை கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்
5. கடன் ஒப்புதலைப் பெறுங்கள்

நீங்கள் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கும் விண்ணப்பிக்கலாம். இப்போது விண்ணப்பிக்க https://portal.hdfc.com/ ஐ அணுகவும்!

எச் டி எஃப் சி வங்கி உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை பெரும்பாலும் உங்கள் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மூலம் தீர்மானிக்கும். உங்கள் வயது, தகுதி, உங்களைச் சார்ந்திருப்போர் எண்ணிக்கை, உங்கள் மனைவி வருமானம் (ஏதேனும் இருந்தால்), சொத்துகள் மற்றும் பொறுப்புகள், சேமிப்பு வரலாறு மற்றும் வேலையின் நிலைத்தன்மை & தொடர்ச்சி ஆகிய முக்கிய காரணிகளும் உள்ளடங்கும்.

நீங்கள் முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம், இது உங்கள் வருமானம், கடன் தகுதி மற்றும் ஃபைனான்ஸ் நிலையின் அடிப்படையில் வழங்கப்படும் கடனுக்கான அசல் ஒப்புதல் ஆகும். பொதுவாக, முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன்கள் சொத்து தேர்வுக்கு முன்னர் எடுக்கப்படுகின்றன மற்றும் கடன் ஒப்புதல் தேதியிலிருந்து 6 மாதங்களுக்கு செல்லுபடியாகும்.

எச் டி எஃப் சி வங்கி கட்டுமானத்தின்கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்கு அதன் கட்டுமான நிலையின் அடிப்படையில் தவணைக்காலம் முறையில் கடன்களை கடன் தொகை வழங்கல் செய்கிறது. கடன் தொகை வழங்கல் செய்யப்பட்ட ஒவ்வொரு தவணையும் 'பகுதி' அல்லது ஒரு 'அடுத்தடுத்த' கடன் தொகை வழங்கல் எனப்படும்.

• பின்வரும் வகையான வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக இந்தியாவில் வீட்டு ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள் மூலம் வழங்கப்படுகின்றன